七月盛夏，热火朝天。

广州白云国际机场三期扩建工程如火如荼进行，明年建成后将成为全球最大单体机场。

往西约3公里，是机场三期征拆安置建设项目的先行启动区——花都区花山镇平西安置区，一个“未来社区”的雏形正在这里逐步走向现实。

一幢幢灰白相间的高楼错落有致，一条条宽敞整洁的马路四通八达，传统建筑和现代理念交相辉映，教育、医疗、养老、社区治理等各类配套设施配置已然成型，整个平西安置区如同一座大花园，宛如一幅精美的画卷。

社区是城市的基本功能单元，也是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要场所。

以征拆安置为契机，花都区携同广州机场建设投资集团有限公司，聚焦“住有所居 多元包容”，瞄准居民需求、问题导向，持续提升安置区高端化、智能化、绿色化、现代化水平，着力将平西安置区打造成为岭南特色“未来社区”样板。

在广州这座超大城市，面向国际航空大都会建设，幸福生活的“未来”已来。

九大场景

描绘未来生活新画卷

白云机场三期扩建工程是中国民航机场建设史上规模最大的改扩建工程，项目动迁居民约1.8万户、6.2万人，规划建设15个安置区，总投资超千亿元，是广东省在建规模最大的安置区项目。

作为先行启动区的平西安置区，在规划之初便有着“创国家优质工程、创幸福优质社区”的目标。

“世界级枢纽需要配套世界级社区。”广州机场建设投资集团有限公司总工室副主任崔灿介绍，从提出概念、启动研究，到创建项目、落地建设，“未来社区”这一新概念正在平西安置区落地生根，转化为现实生活中的应用场景。

对此，平西安置区以人民美好生活向往为中心，遵循“人本化、生态化、数字化”三维价值，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景创新的集成系统，打造共同富裕现代化基本单元和人民幸福美好家园。

未来社区，是具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

平西安置区统筹规划健康舒适的美好社区，形成“七大邻里单元、两环一核多客厅”的规划结构，塑造闭合“乐享生活环”和“生态绿道环”；结合公共功能保护利用传统村落，将学校建设与传统村落结合，既起到保护作用，又增强对传统文化的传承与发扬。

项目还按照省绿色建筑量质齐升的要求，采用雨水花园、绿色屋顶等低影响开发措施，以及绿色建筑、海绵城市、智慧社区等专项设计打造综合性创新活力社区。

值得一提的是，安置区里的大居住区中部构建了两公里公共服务、文化艺术、生态休闲等多功能复合的“乐享生活”配套环，配备幼儿园、小学、养老院、残疾人康复中心、青少年宫等公共服务配套设施。

在崔灿看来，依托邻里中心、社区文化站、文化公园等特色文化场景，提升“5分钟生活圈”服务配套，促进邻里开放共享、互助，能建立起多形式邻里服务与交往空间，鼓励多主体参与建设共享生活体系，让居民生活更有人情味。

目前，投资约88.33亿元的平西安置区部分住宅已完工验收并交付使用，计划2025年全部社区配套设施交付使用并全面完成超2万居民入住。

高质量公建配套营造特色生活场景，既解决了搬迁村民住有所居问题，更满足新市民的基础需求，丰富新市民的精神生活，让大家共享高质量发展成果。

人畅其行、车畅其道、物畅其流，幼有所育、老有所养、人有所亲。当“未来”与“社区”相结合时，一幅鲜活缤纷的美好画卷已徐徐展开。

古今交融

营造以人为本新家园

在平西安置区的中心地带，是“未来社区”的教育场景，这里将建设托儿所、幼儿园和广州市第六中学花都校区。

校园里，有一片古香古色的传统建筑群引人注目，这些是平西村的历史记忆和文化载体。

平西村至今已有约600年历史，最初开庄命名树滋庄，此后周边逐渐发展有笃庆庄、王斗庄、绍文庄等自然聚落。

“我们围绕历史文化保护传承，组织对安置区内的近50座市、区文保单位进行了深入研究，参考历史文献、相关规划、同类案例，制定区域内历史文化保护建筑的设计方案。”崔灿说。

如今，项目方确保在保护原有历史风貌的前提下，融合多种元素，实现对历史建筑的开发利用。结合思明西校旧址建筑特色进行修缮及活化利用，将树滋庄古建筑群改造为市六中花都校区“六艺书院”功能区、树滋庄展厅与学校社团活动中心，活化利用为完全中学艺术研学基地；将笃庆庄古建筑群改造为“乡情”宜居社区，建设家庭综合服务中心与邻里中心。

面向未来教育场景，平西安置区将通过公建民营、幼托一体等方式，引入公益性、高端性等多层次托育机构，探索家庭式共享托育等新模式。同时，推行小班教学，打通社区与中小学近远程交互学习通道，配置功能复合型社区幸福学堂，满足多龄段需求。

花山镇相关负责人表示，通过对文物建筑和传统村落的保护与活化利用，保留祠堂、石巷、风水塘等具有乡愁记忆的人文景观，并预留传统习俗文化广场，营造出具有“岭南文韵”特色的生态宜居社区，为安置村民提供了一个既能安享现代都市生活又能传承历史文脉乡愁记忆的新家园。

“经过改造，过去的老房子都留下来了，不仅保存了历史文化，还能给年轻人教育场所，为我们居民提供文娱休闲空间，大家学习教育的需求都能在小区里满足，生活真是其乐融融。”平西安置区居民刘阿姨称赞道。

在此基础上，平西安置区首创了安置区项目保障性住房统租运营模式，即将安置区政府统筹性房源以功能性国企为主体进行统筹租赁，推动重大设施建设与保障性租赁住房、公共租赁住房、人才用房等民生保障改善工作的融合聚变，构建面向新市民、青年人等群体的宜居生活、美好社区、高效治理新格局。

重大基础设施建设带动城市更新，平西安置区以丰富的未来社区场景载体，实现城市与乡村地区的空间融合、历史与未来的时空融合，正展现出以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活的新未来。

【文字】南方+记者 周甫琦

【摄影】李朝晖 吴嗣铭